Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un régime fiscal avantageux pour les propriétaires qui mettent en location des biens meublés. Ce statut permet de bénéficier de certains avantages fiscaux, notamment la possibilité de déduire les charges liées à la location (frais de gestion, charges de copropriété, intérêts d'emprunt, etc.) et d'amortir le bien immobilier sur une période déterminée.
Pour bénéficier du statut LMNP, il est nécessaire de remplir certaines conditions, notamment de ne pas dépasser un certain seuil de revenus générés par la location meublée et de ne pas être inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés en tant que Loueur en Meublé Professionnel (LMP).
Le statut LMNP peut être particulièrement intéressant pour les investisseurs qui souhaitent percevoir des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Il est recommandé de consulter un expert en fiscalité ou de convenir d’un rendez-vous à mes cotés pour obtenir des conseils personnalisés et déterminer si le statut LMNP est adapté à votre situation.
À bientôt pour votre projet d’investissement
Cyril Courtade
